マンション
藤和城西コーポ
価格
800万円
想定利回り
7.95%
間取り
2DK
専有面積
51.38m²
所在地
福岡県福岡市城南区別府４丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：山下 寛幸（やました ひろゆき）
- 本物件は、中古マンション（オーナーチェンジ）です。福岡市営地下鉄「別府」駅徒歩4分！ご検討よろしくお願い致します。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
-
ハローデイ別府店 距離10m 徒歩1分
福岡市立城西中学校 距離330m 徒歩5分
福岡市立別府小学校 距離710m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年12月27日 次回更新予定日：2025年1月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 藤和城西コーポ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府４丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分 福岡市営地下鉄空港線 西新駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 800万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 51.38m2（15.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 636,000円 （2024年11月29日確認） |
現行利回り | 7.95% |
| 想定年間収入 | 636,000円 | 想定利回り | 7.95% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/7階建 |
| バルコニー | 7.04m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年7月 | 総戸数 | 148戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 4,800円/月 | 修繕積立金 | 8,820円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：400円/月、外部オーナー協力金：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | フジタ工業株式会社九州支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社ジェント | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bjo240292 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
