マンション
エスリード松原松ヶ丘
価格
3,000万円
想定利回り
4.38%
間取り
3SLDK
専有面積
80.91m²
所在地
大阪府松原市松ケ丘１丁目
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル５階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年12月4日 次回更新予定日：2024年12月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エスリード松原松ヶ丘 | ||
| 所在地 | 大阪府松原市松ケ丘１丁目 | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,000万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 80.91m2（24.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,314,000円 | 現行利回り | |
| 想定年間収入 | 1,314,000円 | 想定利回り | 4.38% |
| 賃貸状況 | 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数185戸 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 9階/12階建 |
| バルコニー | 28.77m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | 185戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| 駐車場 | 7,000～10,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※間取りは分譲時のカタログを転載しております（現況優先） ※月額賃料：１００，０００円、月額共益費：９，５００円※一括受電方式導入（綜電株式会社） ■投資用向き：■オーナーチェンジ物件 ■近鉄「河内松原」駅徒歩約７分 ■東南角部屋、８０．９１㎡ ■オートロック |
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| 物件番号 | A00916270 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
