一棟売マンション
江戸川区中葛西５丁目
価格
30,000万円
想定利回り
4.04%
建物面積
586.56m²
土地面積
380.00m²
外観（2024年11月撮影）
間取図
- 市川センター 担当者：箕輪 賢嗣（みのわ まさつぐ）
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年12月28日 次回更新予定日：2025年1月11日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 30,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：44.59㎡～最大面積：45.36㎡ | ||
| 間取り | 2DK×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 7,104,000円 （2024年11月11日確認） |
現行利回り | 2.36% |
| 想定年間収入 | 12,144,000円 | 想定利回り | 4.04% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 380.00m2（114.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 586.56m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1997年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 236% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約5.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区、建築基準法53条の2(敷地面積の最低限度:70㎡) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bic240556 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
