一棟売マンション
目黒区目黒１丁目
価格
26,000万円
想定利回り
3.46%
建物面積
213.45m²
土地面積
121.26m²
外観
間取図(平面図)
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒１丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 目黒駅 徒歩9分 都営三田線 目黒駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 26,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：7戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.36㎡～最大面積：28.38㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 9,007,200円 | 想定利回り | 3.46% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 121.26m2（36.6坪） 登記簿 別途私道負担4.21m2 | 建物延面積 | 213.45m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階地下1階建 | 建築年月 | 2019年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ※私道の通行掘削承諾書未取得。 ※南西・東側私道につき狭あい協議未完了。※土地面積には私道負担としてセットバック部分面積（南西側道路セットバック面積：１．４４㎡、東側道路セットバック面積：２．７７㎡）計４．２１㎡を含む、接道2：私道、東、幅員1.8m第一種高度地区、景観計画区域、航空法 |
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| 物件番号 | A00986471 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
