マンション
グランフォーレプライム六本松
価格
1,900万円
間取り
1LDK
専有面積
28.31m²
所在地
福岡県福岡市中央区六本松４丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：山脇 慎平（やまわき しんぺい）
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◇2016年9月築のオーナーチェンジ物件！
◇満室時想定利回り：4.86％！
※現状空家（2024年12月14日賃借人退去）
現在、77,000円で賃貸募集中です。
◇地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分の立地！
六本松421を含め、スーパー、コンビニ、ドラックストア等の周辺施設が充実しております。
ご不明な点や質問等ございましたら、
担当「山脇」までお気軽にご連絡ください！
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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六本松421 距離420m 徒歩6分
サニー梅光園店 距離230m 徒歩3分
ファミリーマート福岡六本松駅前店 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年12月27日 次回更新予定日：2025年1月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランフォーレプライム六本松 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松４丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 福岡市営地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分 福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 1,900万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 28.31m2（8.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/14階建 |
| バルコニー | 7.60m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 65戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 5,700円/月 | 修繕積立金 | 1,800円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社コーセーアールイー・株式会社コーセーアセットプラン | ||
| 施工会社 | 株式会社旭工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■ペット飼育可能※2024年12月14日に賃借人退去、現在77,000円で賃貸募集中。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bjo240266 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
