マンション
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館
価格
5,500万円
想定利回り
3.67%
間取り
2DK
専有面積
43.42m²
所在地
東京都中央区日本橋兜町
外観(2024年10月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：貫和 峰行（ぬきわ みねゆき）
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＜設備＞
・TVモニター付オートロック ・浴室換気乾燥機 ・追い焚き機能
・食器洗浄乾燥機 ・宅配ボックス
・複数沿線利用可能 利便性が高い物件です！
■日比谷線「茅場町」駅徒歩3分
■浅草線「日本橋」駅徒歩4分
■東西線「日本橋」駅徒歩4分
■半蔵門線「三越前」駅徒歩9分
■銀座線「三越前」駅徒歩9分
■京葉線「八丁堀」駅徒歩14分
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年12月27日 次回更新予定日：2025年1月10日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋兜町 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩3分 都営浅草線 日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 三越前駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 5,500万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 43.42m2（13.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,020,800円 （2024年11月21日確認） |
現行利回り | 3.67% |
| 想定年間収入 | 2,020,800円 | 想定利回り | 3.67% |
| 賃貸状況 | サブリース契約あり。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/8階建 |
| バルコニー | 約5m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年7月 | 総戸数 | 76戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,050円/月 | 修繕積立金 | 7,900円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社トーシンコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バイク置場：(原付)月額1,000円、(400cc以下)月額2,000円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkj240615 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
