一棟売アパート
北区浮間２丁目
価格
11,230万円
想定利回り
6.30%
建物面積
177.78m²
土地面積
114.76m²
現地外観(2024年11月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：齋木 景介（さいき けいすけ）
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ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩９分の新築アパートになります。
全７戸（１Ｋ×６戸、１ＬＤＫ×１戸）、満室想定表面利回り６.３％です。
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと浮間舟渡駅東店 距離460m 徒歩6分
ウエルシア浮間店 距離360m 徒歩5分
浮間公園 距離970m 徒歩13分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区浮間２丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 11,230万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：7戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.06㎡～最大面積：50.74㎡ | ||
| 間取り | 1K×6戸 1LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 7,080,000円 | 想定利回り | 6.30% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年5月中旬以降 |
| 土地面積 | 114.76m2（34.7坪） 登記簿 別途私道負担136㎡のうち持分10分の1 | 建物延面積 | 177.78m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年3月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・公衆用道路 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東4.0m私道、間口：4.0m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 備考 | ■建築確認番号：第トラストT24-0164号 | ||
| 物件番号 | Buw240783 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
