一棟売アパート
平塚市北金目１丁目
価格
20,000万円
想定利回り
6.37%
建物面積
902.55m²
土地面積
610.73m²
外観
間取り図
- 相模大野センター 担当者：横溝 冬弥（よこみぞ とうや）
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン平塚北金目店 距離200m 徒歩3分
ヨークタウン北金目 距離280m 徒歩4分
ワークマンプラス平塚北金目店 距離60m 徒歩1分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市北金目１丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 20,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：20戸 総戸数：20戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.58㎡～最大面積：45.08㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,758,640円 （2023年12月22日確認） |
現行利回り | 6.37% |
| 想定年間収入 | 12,758,640円 | 想定利回り | 6.37% |
| 賃貸状況 | サブリース契約締結中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 610.73m2（184.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 902.55m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2013年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 5,500～6,600円/月 | ||
| 接道状況 | 二方 南西16.0m公道、間口：19.0m 北東6.0m公道、間口：19.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
貸室補修業務委託料：71,577円/月、駐車場管理手数料：1,595円/月、アメニティーWi-Fi使用料：17,600円/月、宅配ボックスリース費用：9,900円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、文化財保護法、景観法 | ||
| 備考 | 【サブリース解約後】満室想定年間賃料収入：14,782,800円、満室想定利回り：7.39％現行年間賃料収入・満室時想定年間収入は駐車料含む（年間駐車料：382,800円） |
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| 物件番号 | Bso230626 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
