一棟売マンション
杉並区阿佐谷北６丁目
価格
31,800万円
想定利回り
4.00%
建物面積
365.69m²
土地面積
123.30m²
東京都杉並区阿佐谷北６丁目
東京都杉並区阿佐谷北６丁目
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北６丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 31,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：13戸 総戸数：13戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.45㎡～最大面積：21.76㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,720,000円 | 現行利回り | 4.00% |
| 想定年間収入 | 12,720,000円 | 想定利回り | 4.00% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 土地面積 | 123.30m2（37.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 365.69m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2016年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 防火地域、第三種高度地区、最低敷地面積60㎡ ■リゾート用向き：☆サブリース承継条件付 ・現状年間賃料：１２，７２０，０００円 ・現状利回り：４．００％ ☆南西角地（西約１６ｍ×南約４．０ｍ） ☆鉄筋コンクリート造５階建 ☆エレベーター付 ☆１Ｋ×１３室（全室バス・トイレ別） |
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| 物件番号 | A00978230 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
