マンション
西葛西ガーデンハウス中央公園
価格
4,480万円
想定利回り
3.75%
間取り
4LDK
専有面積
84.90m²
所在地
東京都江戸川区北葛西４丁目
外観
担当店舗
市川センター
千葉県市川市市川１丁目７番１３号 市川島村ビル６階
TEL：047-325-8282
TEL：047-325-8282
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 4,480万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 84.90m2（25.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,680,000円 | 想定利回り | 3.75% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/9階地下1階建 |
| バルコニー | 11.21m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1998年8月 | 総戸数 | 35戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,773円/月 | 修繕積立金 | 21,020円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 管理費値上げ予定あり（2025年1月分から12，773円15，282円へ改定予定） |
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| 物件番号 | NEC0QY004 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
