ビル
京都市下京区松原通烏丸東入因幡堂町
価格
9,980万円
建物面積
192.69m²
土地面積
67.27m²
外観（2024年11月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：吉橋 修平（よしはし しゅうへい）
- 事務所、店舗用途に適しています。
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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京都銀行本店 距離220m 徒歩3分
フレスコ五条店 距離510m 徒歩7分
大丸京都店 距離720m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区松原通烏丸東入因幡堂町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分 京阪本線 清水五条駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 9,980万円 | ||
| 間取り | 7DK+店舗 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 67.27m2（20.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 192.69m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1976年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 400%・450% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西約7.5m公道、間口：約4.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、高度地区、景観法、文化財保護法、宅地造成等規制法 | ||
| 備考 | ■2024年11月リフォーム済（屋上防水改修工事、屋上倉庫撤去工事） |
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| 物件番号 | Bky240594 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
