一棟売マンション
大野城市瓦田１丁目
価格
9,500万円
想定利回り
5.27%
建物面積
255.88m²
土地面積
239.27m²
外観（南西側から）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：鳥原 宏平（とりはら こうへい）
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■平成18年7月築の一棟売マンション
■鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建（エレベーターなし）
■満室時表面利回り：5.27％（年間賃料収入：5,008,800円）
■土地面積：239.27平米（72.37坪）
■建物延面積：255.88平米（77.40坪）
■西鉄天神大牟田線「白木原」駅まで徒歩8分
■JR鹿児島本線「大野城」駅まで徒歩9分
■エルゴ白木原店まで210ｍ（徒歩3分）
■セブンイレブン大野城瓦田店まで140ｍ（徒歩2分）
■サニー白木原店まで480ｍ（徒歩6分）
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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エルゴ白木原店 距離210m 徒歩3分
セブンイレブン大野城瓦田店 距離140m 徒歩2分
サニー白木原店 距離480m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市瓦田１丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 9,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：40.60㎡～最大面積：40.81㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,228,800円 （2024年11月1日確認） |
現行利回り | 4.45% |
| 想定年間収入 | 5,008,800円 | 想定利回り | 5.27% |
| 賃貸状況 | ■満室時想定利回り：5.27％■満室時想定年間賃料収入：5,008,800円 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 239.27m2（72.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 255.88m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 2006年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 176% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 8,000～8,800円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北西4.4m公道、間口：15.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■平成18年7月築の一棟売マンション■鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建（エレベーターなし）■満室時表面利回り：5.27％（年間賃料収入：5,008,800円）■土地面積：239.27平米（72.37坪） ■投資用向き：■満室時想定利回り：5.27％■満室時想定年間賃料収入：5,008,800円 |
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| 物件番号 | Bfm240450 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
