区分所有店舗
千歳第一マンション
価格
6,000万円
間取り
専有面積
77.33m²
所在地
東京都世田谷区船橋２丁目
マンション外観
間取図
- 経堂センター 担当者：山口 正悟（やまぐち しょうご）
担当店舗
経堂センター
東京都世田谷区宮坂３丁目４番３号 マガザン経堂３階
TEL：03-3426-0261
TEL：03-3426-0261
物件の魅力
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 千歳第一マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋２丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 6,000万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 77.33m2（23.3坪） 壁芯 | |
| 現行年間収入 | 3,055,560円 （2024年11月1日確認） |
現行利回り | 5.09% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/7階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年11月 | 総戸数 | |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 21,300円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2024年11月7日確認） 14,000～18,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社吉岡工務店 | ||
| 施工会社 | 桐越建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社クローバーコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 用途地域／近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkd240342 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
