三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

  • オーナーチェンジ

八王子市八木町
価格
11,800万円
想定利回り
6.77%
建物面積
400.35m²
土地面積
216.40m²
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町1番4号 八王子交通ビル4階 
TEL:042-646-4060

物件の魅力

物件概要

更新日:2024年11月12日 次回更新予定日:2024年11月26日

物件用途 アパート用 
所在地 東京都八王子市八木町
交通 JR中央線 西八王子駅 徒歩11分

価格 11,800万円
戸数 住戸(居住用):20戸 総戸数:20戸
各住戸(居住用)の専有面積 最小面積:16.38㎡~最大面積:23.06㎡
間取り
現行年間収入 6,120,000円 現行利回り 5.18%
想定年間収入 7,992,000円 想定利回り 6.77%
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 相談
土地面積 216.40m2(65.4坪) 登記簿 建物延面積 400.35m2
構造/階建 鉄筋コンクリート/5階建 建築年月 1988年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 447%
駐車場 無  
接道状況 一方
設備・施設
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項
備考 その他制限:中心市街地環境整備区域 ・1R×17戸(専有面積16.38平米~17.64平米)、1DK×3戸(専有面積23.06平米) ・オール電化 ・現在16戸稼働中(1R×14戸、1DK×2戸) ・空室4戸(1R×3戸、1DK×1戸)オーナーチェンジ
物件番号 M400OK0A5
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。