ビル
横浜市西区南幸２丁目
価格
65,000万円
想定利回り
3.63%
建物面積
418.62m²
土地面積
75.67m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：塚本 雅博（つかもと まさひろ）
- ご不明な点等ございましたら、塚本までお問合せいただけますと幸いです。
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
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物件概要
更新日：2024年11月14日 次回更新予定日：2024年11月28日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南幸２丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分 京急本線 横浜駅 徒歩3分 東急東横線 横浜駅 徒歩3分 |
||
| 価格 | 65,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 23,624,724円 （2024年11月6日確認） |
現行利回り | 3.63% |
| 想定年間収入 | 23,624,724円 | 想定利回り | 3.63% |
| 賃貸状況 | 年間賃料収入には、看板費用年間収入739,200円（税込）、屋上アンテナ基地局年間収入702,240円（税込）を含む | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 75.67m2（22.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 418.62m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート/6階地下1階建 | 建築年月 | 1982年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北西11.0m公道 南4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、第七種高度地区、景観法、都市緑地法 | ||
| 備考 | ■投資用向き：2024年7月、キュービクルリニューアル工事実施済 | ||
| 物件番号 | Ssh240102 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
