店舗
練馬区練馬４丁目
価格
4,200万円
想定利回り
6.68%
建物面積
50.76m²
土地面積
34.08m²
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区練馬４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線・西武豊島線 豊島園駅 徒歩3分 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩3分 西武池袋線・西武豊島線 練馬駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 4,200万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 2,809,200円 | 現行利回り | 6.68% |
| 想定年間収入 | 2,809,200円 | 想定利回り | 6.68% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 34.08m2（10.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 50.76m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1975年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 間取り：店舗×１戸、事務所×１戸、現況満室賃貸中 本物件の上水道管は北側隣地との共有管です。なお、当該埋設状況に関して隣地所有者との覚書等は締結していません。現行年間収入額は消費税を含みます。オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M140OK0DA | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
