マンション
レーベン上通ザ・レジデンス
価格
4,980万円
間取り
2LDK＋WIC
専有面積
63.29m²
所在地
熊本県熊本市中央区上通町
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：松永 敬範（まつなが たかのり）
- 熊本市中央区上通町にて、2023年1月築のマンションの売却ご依頼をお受けいたしました。4階の角部屋となっており、熊本市電「通町筋」電停まで徒歩3分（230ｍ）と交通も便利となっております。自宅やセカンドハウス、社宅または投資用としてのご検討はいかがでしょうか。
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
-
熊本市立城東小学校 距離710m 徒歩9分
熊本市立藤園中学校 距離720m 徒歩9分
鶴屋百貨店 距離320m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | レーベン上通ザ・レジデンス | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区上通町 | ||
| 交通 | 熊本市電健軍線 通町筋電停 徒歩3分 熊本市電健軍線 水道町電停 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | 専有面積 | 63.29m2（19.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2024年11月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/14階建 |
| バルコニー | 10.33m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 16,870円/月 | 修繕積立金 | 6,460円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：3,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社タカラレーベン西日本 | ||
| 施工会社 | 川口・岩永建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 南西角部屋。別途サービルバルコニー（西向き）面積1.68平米有。WIC=ウォークインクローゼット上通アーケードまで直線距離約30ｍ（敷地内から出入り可）。 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bkm240231 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
