一棟売マンション
伊丹市千僧２丁目
価格
49,560万円
想定利回り
6.52%
建物面積
1924.25m²
土地面積
1430.78m²
外観写真
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 塚口センター 担当者：藤本 侑志（ふじもと ゆうじ）
- 土地面積1430.78平米・平成9年4月建築・鉄筋コンクリート造5階建・満室想定6.52％
担当店舗
塚口センター
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５番１号 サニー・エヌ・ケービル（三井住友信託銀行）３階
TEL：06-6420-9720
TEL：06-6420-9720
物件の魅力
- 周辺施設
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伊丹市役所 距離350m 徒歩5分
業務スーパー伊丹市役所前店 距離590m 徒歩8分
ドン・キホーテ伊丹店 距離510m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市千僧２丁目 | ||
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 49,560万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：24戸 住戸以外：23戸 総戸数：47戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：65.44㎡～最大面積：66.56㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×24戸 | ||
| 現行年間収入 | 30,529,200円 （2024年11月1日確認） |
現行利回り | 6.16% |
| 想定年間収入 | 32,346,000円 | 想定利回り | 6.52% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1430.78m2（432.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1924.25m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1997年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西約5.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Btg240340 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
