一棟売アパート
川崎市中原区木月２丁目
価格
18,000万円
想定利回り
6.76%
建物面積
298.75m²
土地面積
310.29m²
神奈川県川崎市中原区木月２丁目
神奈川県川崎市中原区木月２丁目
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月２丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 元住吉駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 18,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：26戸 総戸数：26戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：7.50㎡～最大面積：7.50㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 8,424,000円 | 現行利回り | 4.68% |
| 想定年間収入 | 12,168,000円 | 想定利回り | 6.76% |
| 賃貸状況 | 空戸数8戸／総戸数26戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年11月下旬以降 |
| 土地面積 | 310.29m2（93.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 298.75m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2009年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 物件種別：投資用シェアハウス（一棟） 準防火地域、既成市街地、景観計画区域 ■投資用向き：えきちかメゾン元住１（シェアハウス） ◎現状年間賃料：８，４２４，０００円 ◎現状年間利回り：約４．６８％ ＝＝ライフインフォメーション＝＝ ・セブンイレブン川崎元住吉オズ通り店…約７０ｍ（徒歩約１分） ・トモズ元住吉東口店…約１９０ｍ（徒歩約３分） ・関東労災病院…約３６０ｍ（徒歩約５分） |
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| 物件番号 | A00974800 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
