一棟売マンション
ふじみ野市富士見台
価格
6,520万円
想定利回り
8.56%
建物面積
221.76m²
土地面積
158.71m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 港南台センター 担当者：竹林 義貴（たけばやし よしたか）
-
【オーナーチェンジ物件】
■東武東上線「上福岡」駅、「ふじみ野」駅が利用可能。
■平成3年築・鉄筋コンクリート造3階建。
■北東・南東の角地
■検査済証あり。
■1階が2LDK（事務所として利用可）、2階・3階が各階１K×4戸の全9戸。
担当店舗
港南台センター
神奈川県横浜市港南区港南台３丁目１５番２号－１０２ 港南台駅前プラザ１階
TEL：045-831-7126
TEL：045-831-7126
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソンふじみ野松山店 距離530m 徒歩7分
ビッグ・エー上福岡松山店 距離390m 徒歩5分
上福岡松山郵便局 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市富士見台 | ||
| 交通 | 東武東上線 上福岡駅 徒歩14分 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩20分 |
||
| 価格 | 6,520万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.20㎡～最大面積：54.60㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 2LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,020,800円 （2025年7月31日確認） |
現行利回り | 7.70% |
| 想定年間収入 | 5,584,800円 | 想定利回り | 8.56% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 158.71m2（48.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 221.76m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1991年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 200%・200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北東5.7m公道 南東4.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット利用料：11,313円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4h-2.5h､4m | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bkn240435 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
