マンション
じゅうグランドモア薬院2
価格
1,100万円
想定利回り
6.43%
間取り
1DK
専有面積
31.27m²
所在地
福岡県福岡市中央区薬院２丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：川野 晶俊（かわの あきとし）
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●月額59,000円で賃貸中
●現行利回り：6.43％
●福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩4分、西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩8分と
2沿線利用可能な好立地
●専有面積：31.27平米（壁芯）の1DK
●7階建て4階部分の北東向き住戸
現況／賃貸中 現行年間収入／708,000円（2024年10月31日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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ボンラパス薬院六つ角店 距離220m 徒歩3分
セブンイレブン博多薬院店 距離140m 徒歩2分
西日本シティ銀行薬院支店 距離220m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | じゅうグランドモア薬院2 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院２丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,100万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 31.27m2（9.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 708,000円 （2024年10月31日確認） |
現行利回り | 6.43% |
| 想定年間収入 | 708,000円 | 想定利回り | 6.43% |
| 賃貸状況 | 月額59,000円にて賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/7階建 |
| バルコニー | 2.37m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1991年9月 | 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 9,140円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | じゅうエステート株式会社 | ||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●月額59,000円で賃貸中 ●現行利回り：6.43％●専有面積：31.27平米（壁芯）の1DK●福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩4分、西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩8分と 2沿線利用可能な好立地 ■投資用向き：月額59,000円にて賃貸中。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfm240437 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
