一棟売アパート
広島市安佐南区長束西３丁目
価格
10,170万円
想定利回り
6.05%
建物面積
296.26m²
土地面積
186.06m²
現地写真(2024年10月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：清水 亮輔（しみず りょうすけ）
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2025(令和7)年2月完成予定の木造3階建の新築アパートになります。
間取り：1LDK×9戸
満室時想定年間賃料収入：6,156,000円
現地ご案内等、お気軽にお問合せください。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月11日 次回更新予定日：2024年11月25日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束西３丁目 | ||
| 交通 | JR可部線 安芸長束駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 10,170万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.02㎡～最大面積：30.63㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,156,000円 | 想定利回り | 6.05% |
| 賃貸状況 | 2025(令和7)年2月完成予定の木造3階建の新築アパートになります。間取り：1LDK×9戸 満室時想定年間賃料収入：6,156,000円 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2025年3月上旬以降 |
| 土地面積 | 186.06m2（56.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 296.26m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年2月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約6.1m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成工事規制区域、景観計画：一般区域、居住誘導区域 | ||
| 備考 | フレスタ長束店まで900ｍ ■投資用向き：2025(令和7)年2月完成予定の木造3階建の新築アパートになります。間取り：1LDK×9戸 満室時想定年間賃料収入：6,156,000円 ■建築確認番号：第JE24BA1-34ｰ0189号 |
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| 物件番号 | Shr240414 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
