ビル
中央区銀座３丁目
価格
68,000万円
想定利回り
3.81%
建物面積
154.15m²
土地面積
44.28m²
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 首都圏コンサルティング営業第一センター 担当者：林 正隆（はやし まさたか）
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・確認申請用途：1F店舗(8.88㎡)、2～4F事務所(各階22.23㎡)、5F共同住宅(22.23㎡)、6・7F共同住宅(メゾネット49.78㎡)
・満室想定収入は一棟貸しでの募集賃料(税込)です。
担当店舗
首都圏コンサルティング営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
- 歌舞伎座 距離340m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区銀座３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩2分 都営浅草線 東銀座駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 68,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 25,938,000円 | 想定利回り | 3.81% |
| 現況 | 空き物件 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 44.28m2（13.3坪） 実測 | 建物延面積 | 154.15m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/7階建 | 建築年月 | 2022年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、都心部駐車場整備地区、銀座地区地区計画 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsh240063 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
