店舗
鴻巣市栄町
価格
6,200万円
想定利回り
4.25%
建物面積
97.65m²
土地面積
122.21m²
- 大宮センター 担当者：佐藤 繁治（さとう しげはる）
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
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物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市栄町 | ||
| 交通 | JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分 |
||
| 価格 | 6,200万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 2,640,000円 （2024年10月22日確認） |
現行利回り | 4.25% |
| 想定年間収入 | 2,640,000円 | 想定利回り | 4.25% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 122.21m2（36.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 97.65m2 |
| 構造/階建 | 木造/1階建 | 建築年月 | 1991年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約12.0m公道、間口：約12.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 上水道埋設管は、南東側通路（地番110番10）に埋設された本管より北東側隣地（地番11番6）と共有管現行年間賃料収入は税込の金額です。 |
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| 物件番号 | Bom240861 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
