マンション
コスモプラザ三宮
価格
600万円
間取り
1R
専有面積
15.79m²
所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 神戸センター 担当者：橋本 卓（はしもと たく）
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◇南東バルコニー
◇複数沿線利用可能
◇現行利回り：10.00％
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン神戸御幸通四丁目店 距離200m 徒歩3分
阪急オアシス神戸旭通店 距離550m 徒歩7分
ミント神戸 距離640m 徒歩8分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | コスモプラザ三宮 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目 | ||
| 交通 | 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 600万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 15.79m2（4.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 600,000円 （2024年10月15日確認） |
現行利回り | 10.00% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/10階建 |
| バルコニー | 2.97m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1984年7月 | 総戸数 | 223戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 4,190円/月 | 修繕積立金 | 1,240円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：3,000円/月、給湯基本料：1,600円/月、保証金（返還金）：50,000円 | ||
| 分譲会社 | 萬国企業建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 豊國建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社日本エコテック | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バイク置場使用料：1000円～3000円/月 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bko240453 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
