マンション
メインステージ菊川Ⅱ
価格
4,580万円
想定利回り
3.75%
間取り
SLDK
専有面積
41.66m²
所在地
東京都墨田区立川４丁目
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内) 担当者：北川 奈菜（きたがわ なな）
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★おすすめポイント★
都営新宿線「菊川」駅より乗り換えなしで「新宿」駅までアクセス可能！
徒歩5分圏内にコンビニ・ドラッグストア・スーパーがありお買い物に便利！
防犯カメラ・オートロック・TVモニター付インターフォンでセキュリティも安心！
24時間ゴミ出し可能！
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
- 周辺施設
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くすりの福太郎菊川店 距離160m 徒歩2分
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物件概要
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メインステージ菊川Ⅱ | ||
| 所在地 | 東京都墨田区立川４丁目 | ||
| 交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 4,580万円 | ||
| 間取り | SLDK | 専有面積 | 41.66m2（12.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,722,000円 （2024年10月22日確認） |
現行利回り | 3.75% |
| 想定年間収入 | 1,722,000円 | 想定利回り | 3.75% |
| 賃貸状況 | サブリース契約締結中です。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/8階建 |
| バルコニー | 4.76m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 42戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 9,170円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社青山メインランド | ||
| 施工会社 | 坂田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社青山ハウジングサポート | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bmj240446 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
