一棟売アパート
さいたま市緑区大字中尾
価格
7,980万円
想定利回り
6.88%
建物面積
164.50m²
土地面積
197.09m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：齋木 景介（さいき けいすけ）
- 全８室中８室入居中、満室稼働中です。
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
-
スギドラッグ浦和大牧店 距離380m 徒歩5分
サミットストア東浦和店 距離820m 徒歩11分
物件概要
更新日：2024年12月4日 次回更新予定日：2024年12月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 | ||
| 交通 | JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.47㎡～最大面積：20.82㎡ | ||
| 間取り | 1K×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,824,000円 （2024年10月26日確認） |
現行利回り | 6.04% |
| 想定年間収入 | 5,496,000円 | 想定利回り | 6.88% |
| 賃貸状況 | 全8戸中7戸入居中。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 197.09m2（59.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 164.50m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2016年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約6.0m公道、間口：約4.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区（15ｍ） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Buw240102 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
