三井住友トラスト不動産

一棟売アパート

  • おすすめ
  • オーナーチェンジ

横浜市青葉区美しが丘５丁目
価格
19,000万円
想定利回り
4.16%
建物面積
240.46m²
土地面積
284.32m²
外観(2024年10月)撮影
間取図

おすすめポイント

担当者からのひと言　 たまプラーザセンター　 担当者：飛松　和真（とびまつ　かずま）
〇満室時想定表面利回り：4.16％
〇東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩7分
〇周辺に「私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス」あり
〇単身向け10戸　
〇1部屋空室につき、室内内見も可能（2024年10月現在）

詳細資料のお問い合わせ等は、担当（横倉・飛松）までお問い合わせください。
担当店舗
たまプラーザセンター
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階　
TEL：045-905-1051

物件の魅力

周辺施設
イトーヨーカドーたまプラーザ店　距離550m　徒歩7分
私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス　距離1010m　徒歩13分
たまプラーザテラスリンクプラザ　距離570m　徒歩8分

物件概要

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日

物件用途 アパート用　
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
交通 東急田園都市線　たまプラーザ駅　徒歩7分
東急田園都市線　あざみ野駅　徒歩13分
東急田園都市線　鷺沼駅　徒歩25分
価格 19,000万円
戸数 住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積 最小面積：21.18㎡～最大面積：21.60㎡
間取り 1K×10戸　
現行年間収入 7,176,000円
（2024年10月21日確認）		 現行利回り 3.77%
想定年間収入 7,920,000円 想定利回り 4.16%
現況 一部賃貸中 引渡し可能年月 2025年1月下旬以降
土地面積 284.32m2（86.0坪）　登記簿 建物延面積 240.46m2　車庫部分27.82m2含む
構造/階建 軽量鉄骨/2階建 建築年月 1991年3月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
駐車場 無　　
接道状況 一方　南西約6.4m公道、間口：約12.8m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■日影規制：軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階数が3以上の建築物/1.5ｍ/3時間/2時間 ■都市計画法他制限：高度地区、建築基準法第22条区域、都市緑地法、宅地造成等規制法
備考 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場：30,000円/月）が含まれています。測量作業の結果、面積に差異が生じる場合があります。
物件番号 Bpr230443
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
物件情報を印刷する