マンション
ラブニール西長堀パークフロント
価格
2,800万円
想定利回り
4.15%
間取り
1LDK
専有面積
32.18m²
所在地
大阪府大阪市西区本田１丁目
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：佐﨑 琴未（さざき ことみ）
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■2008年7月建築のマンション！
■平面屋根付きの分譲駐車場権利付き！
■ペット飼育可能（規約により制限有）！
■オートロック・宅配ボックス付きマンション！
■北西角部屋につき、通風良好！
■月額賃料：９７，０００円（管理費：１０，０００円込み）→表面利回り：４．１５％
■駐車場使用料月額：２５，０００円にて賃借人募集中！
■総額月額賃料：１２２，０００円の場合、表面利回り：５．２％
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート本田みなと通店 距離110m 徒歩2分
C＆Cエンド九条店 距離390m 徒歩5分
松島公園 距離280m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ラブニール西長堀パークフロント | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,800万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 32.18m2（9.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,164,000円 （2024年11月1日確認） |
現行利回り | 4.15% |
| 想定年間収入 | 1,164,000円 | 想定利回り | 4.15% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| バルコニー | 6.07m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2008年7月 | 総戸数 | 50戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 5,200円/月 |
| 駐車場 | 付 1台（2024年10月19日確認） 3,500円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、不在組合員費：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社ジョーコーポレーション | ||
| 施工会社 | 株式会社ノバック | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi240355 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
