一棟売マンション
神戸市垂水区海岸通
価格
72,000万円
想定利回り
4.06%
建物面積
1111.68m²
土地面積
540.64m²
兵庫県神戸市垂水区海岸通
兵庫県神戸市垂水区海岸通
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通 | ||
| 交通 | JR山陽本線 垂水駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 72,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：29戸 総戸数：29戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：26.25㎡～最大面積：53.25㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 29,282,400円 | 想定利回り | 4.06% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 540.64m2（163.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1111.68m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/7階建 | 建築年月 | 2024年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | １ＬＤＫ×１３戸、１Ｒ×１６戸、駐車場×４台、駐輪場有 ※現況と異なる場合は現況を優先します。 ※公法規制・その他：都市景観形成地域（須磨舞子海岸／垂水周辺Ａゾーン）第5種高度地区 ■リゾート用向き：◆２沿線利用可 ・ＪＲ山陽本線「垂水」駅 徒歩約６分 ・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩約６分 |
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| 物件番号 | A00983813 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
