ビル
千代田区富士見１丁目
価格
27,900万円
想定利回り
4.36%
建物面積
362.99m²
土地面積
67.90m²
外観(2024年10月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：森 公宏（もり きみひろ）
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■JR総武・中央緩行線、東京地下鉄東西線「飯田橋」駅徒歩4分
東京地下鉄半蔵門線「九段下」駅徒歩8分
■早稲田通り沿いに存する視認性の高いビルです！
■地下1階・1階は店舗（飲食）、2階～6階は事務所利用で満室稼働中
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見１丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 27,900万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 12,180,432円 （2024年10月1日確認） |
現行利回り | 4.36% |
| 想定年間収入 | 12,180,432円 | 想定利回り | 4.36% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 67.90m2（20.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 362.99m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/6階地下1階建 | 建築年月 | 1974年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約10.8m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：文教地区 | ||
| 備考 | 2024年11月下旬完了予定（修繕箇所：屋上、ファサード、入口、内部共用部、階段室）境界非明示／建築物の検査済証なし／昇降機の定期検査報告なし／■6階増築未登記有、増築時の確認済、検査済なしで遵法性不詳 |
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| 物件番号 | Bkj240661 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
