店舗
神戸市垂水区福田３丁目
価格
11,600万円
建物面積
923.75m²
土地面積
400.00m²
兵庫県神戸市垂水区福田３丁目
兵庫県神戸市垂水区福田３丁目
担当店舗
神戸センター
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
TEL：078-241-6556
TEL：078-241-6556
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区福田３丁目 | ||
| 交通 | JR山陽本線 垂水駅 バス乗車7分向陽二丁目停 徒歩1分 |
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| 価格 | 11,600万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 400.00m2（121坪） 登記簿 | 建物延面積 | 923.75m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階地下1階建 | 建築年月 | 1989年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造 １９９７年エレベーター増設（検査済証：有）、新築時検査済証：有（取得後、１階エントランス部分にガラス壁増築）第5種高度地区、宅地造成等工事規制区域、法22条区域 ■事業用向き：◎ロードサイドに面しており視認性良好！ ◎北西・北東角地 ◎現況：空室 店舗ビル ◎公簿面積：４００㎡（約１２１坪）の整形地 ◎地下駐車場 有（９台駐車可※車種制限有） |
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| 物件番号 | A00983630 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
