工場
三郷市鷹野４丁目
価格
42,000万円
建物面積
775.99m²
土地面積
996.00m²
外観写真（2024年10月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：野上 敦大（のがみ あつひろ）
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埼玉県三郷市の工場物件です。
2016年10月建築の工場となります。
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 工場用 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市鷹野４丁目 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 三郷中央駅 車7分 (3139メートル) |
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| 価格 | 42,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 2025年10月上旬以降 |
| 土地面積 | 996.00m2（301.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 775.99m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2016年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北約6.7m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）都市計画法第43条の建築許可 | ||
| 備考 | ■事業用向き：工場・倉庫として最適です。 | ||
| 物件番号 | Bsi240330 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
