マンション
メゾン・ド・マルグリット
価格
1,600万円
間取り
1R
専有面積
18.42m²
所在地
東京都墨田区押上２丁目
【外観】
【間取り図】
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：齋藤 豪太（さいとう ごうた）
- 投資用としてご検討ください！
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・マルグリット | ||
| 所在地 | 東京都墨田区押上２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分 東武伊勢崎線・東武大師線 曳舟駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 1,600万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 18.42m2（5.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 744,000円 （2024年10月11日確認） |
現行利回り | 4.65% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | ※「現行年間賃料収入」は、確認日現在の建物賃貸借契約書に基づいた年間賃料収入です。※上記現行年間賃料収入には共益費金3,000円(月額)が含まれます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/4階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年1月 | 総戸数 | 18戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 5,130円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | 株式会社マルコー | ||
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：東京地下鉄半蔵門線「押上」駅徒歩4分、東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7分 ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsj240612 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
