マンション
グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
価格
15,000万円
想定利回り
2.16%
間取り
1ＬＤＫ＋ＳＩＣ
専有面積
42.21m²
所在地
東京都港区白金６丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内) 担当者：西田 鞠子（にしだ まりこ）
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積水ハウス旧分譲・大成建設施工！30階建タワーマンション！コンシェルジュサービスあり２４時間有人管理
賃料：月額270,000円にて賃貸中（管理費：月額20,000円含む）※2024年11月3日退去予定※
担当店舗
東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
TEL：03-6870-3306
TEL：03-6870-3306
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツプチ白金台プラチナ通り店 距離170m 徒歩3分
ローソン天現寺店 距離220m 徒歩3分
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 距離300m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランドメゾン白金の杜ザ・タワー | ||
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 白金台駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩13分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 15,000万円 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ＋ＳＩＣ | 専有面積 | 42.21m2（12.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,240,000円 （2024年10月10日確認） |
現行利回り | 2.16% |
| 想定年間収入 | 3,240,000円 | 想定利回り | 2.16% |
| 賃貸状況 | 賃料：月額270,000円にて賃貸中（管理費：月額20,000円含む）※2024年11月3日退去予定※ | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年11月中旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/30階地下1階建 |
| バルコニー | 8.25m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2015年5月 | 総戸数 | 334戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 12,700円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
SESシステム利用料：1,423円/月 | ||
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 用途地域：準工業地域 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bmj240421 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
