事務所
墨田区東駒形３丁目
価格
45,000万円
建物面積
461.12m²
土地面積
128.52m²
東京都墨田区東駒形３丁目
東京都墨田区東駒形３丁目
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年12月4日 次回更新予定日：2024年12月18日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形３丁目 | ||
| 交通 | 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩13分 |
||
| 価格 | 45,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 土地面積 | 128.52m2（38.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 461.12m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/5階建 | 建築年月 | 1991年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■現況：自己利用中（※売却後に退去予定） 〇22ｍ高度地区〇防火地域 ■事業用向き：◇２駅３路線利用可能 ・・・都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩約３分 ・・・東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩約１３分 ・・・東武鉄道 東武スカイツリーライン 「押上（スカイツリー前）」駅 徒歩約１３分 ◆１階倉庫の天井高約３．８ｍ（シャッター約２．９ｍ） →車の乗り入れによる積み降ろしも可能！（※車種による） ◇昇降機積載量６００ｋｇ（９人乗り） ◆北東角地 ◇前面道路約１０．８ｍにつき、開放感あり ◆自用ビルに適します ☆内覧随時可能！（日時ご相談ください） |
||
| 物件番号 | A00983452 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
