一棟売アパート
市川市新井２丁目
価格
10,800万円
想定利回り
6.04%
建物面積
283.02m²
土地面積
164.28m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 本社営業センター 担当者：小林 純（こばやし あつし）
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■鉄筋コンクリート造の共同住宅
■２駅利用可能な立地条件
■是非、投資用不動産としてご検討ください
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン市川新井二丁目店 距離130m 徒歩2分
コモディイイダ南行徳店 距離420m 徒歩6分
市川新井郵便局 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新井２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 10,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.87㎡～最大面積：31.91㎡ | ||
| 間取り | 1R×1戸 1DK×2戸 2DK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,528,000円 （2024年10月5日確認） |
現行利回り | 6.04% |
| 想定年間収入 | 6,528,000円 | 想定利回り | 6.04% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 164.28m2（49.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 283.02m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1989年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約6.0m公道、間口：約10.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
建物管理手数料：70,000円/月、賃料送金料：27,000円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4ｈ-2.5ｈ ■都市計画法他制限：第二種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法 | ||
| 備考 | ■投資用向き：投資用不動産として是非ご検討ください ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bhe240529 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
