マンション
スパシエ エル・ヴィエント・アース板橋タワー
価格
1,799万円
想定利回り
4.59%
間取り
1K
専有面積
20.45m²
所在地
東京都北区滝野川５丁目
外観
間取
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | スパシエ エル・ヴィエント・アース板橋タワー | ||
| 所在地 | 東京都北区滝野川５丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 新板橋駅 徒歩5分 JR埼京線 板橋駅 徒歩7分 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 1,799万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.45m2（6.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 826,800円 | 現行利回り | 4.59% |
| 想定年間収入 | 826,800円 | 想定利回り | 4.59% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/14階建 |
| バルコニー | 2.88m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 62戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 7,160円/月 | 修繕積立金 | 8,180円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ～現況賃貸中、オーナーチェンジ物件～ ◇３駅３路線利用可能 ◇駐車場：空無（月額金２０，０００円、車種による制限有）・駐輪場：空無（使用料無償）※令和６年９月２９日現在 ◇サブリース契約中（契約引継可）・期間：令和４年１月３１日～令和６年１２月３１日・現行年間賃料：金８２６，８００円 ◇管理費・修繕積立金の変更検討中（時期・金額は未定） ◇管理方式：清掃のみ週３回実施（曜日不定） |
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| 物件番号 | M140OK0ML | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
