店舗付住宅
堺市北区百舌鳥陵南町３丁
価格
7,280万円
建物面積
179.45m²
土地面積
210.49m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 堺センター 担当者：杉村 哲平（すぎむら てっぺい）
- エネファーム設置（2023年11月）、太陽光発電設置（2016年4月）パワーコンディショナー交換（2022年11月）
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町２丁４番１６号 堺富士ビル７階
TEL：072-238-7300
TEL：072-238-7300
物件の魅力
- 周辺施設
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万代堺土師店 距離670m 徒歩9分
陵南中央公園 距離340m 徒歩5分
医療法人錦秀会阪和第二泉北病院 距離270m 徒歩4分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３丁 | ||
| 交通 | JR阪和線 上野芝駅 徒歩20分 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩25分 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 7,280万円 | ||
| 間取り | 店舗部分＋3LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 210.49m2（63.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 179.45m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2003年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空5台 | ||
| 接道状況 | 北西約8.0m公道、間口：約10.2m 北東約10.0m公道、間口：約13.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、文化財保護法 | ||
| 備考 | ■2023年1月リフォーム済（外壁塗装 ）特定行政庁の指定する角地であるため、建ぺい率が10％緩和されます。 ■事業用向き：1階：整骨院 2階：居住スペース |
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| 物件番号 | Bsk240449 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
