三井住友トラスト不動産

店舗付住宅

  • おすすめ

堺市北区百舌鳥陵南町3丁
価格
7,280万円
建物面積
179.45m²
土地面積
210.49m²
外観
間取図

おすすめポイント

担当者からのひと言  堺センター  担当者:杉村 哲平(すぎむら てっぺい)
エネファーム設置(2023年11月)、太陽光発電設置(2016年4月)パワーコンディショナー交換(2022年11月)
担当店舗
堺センター
大阪府堺市堺区北瓦町2丁4番16号 堺富士ビル7階 
TEL:072-238-7300

物件の魅力

周辺施設
万代堺土師店 距離670m 徒歩9分
陵南中央公園 距離340m 徒歩5分
医療法人錦秀会阪和第二泉北病院 距離270m 徒歩4分

物件概要

更新日:2024年10月31日 次回更新予定日:2024年11月14日

物件用途 事務所付住宅用 
所在地 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁
交通 JR阪和線 上野芝駅 徒歩20分
JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩25分
泉北高速鉄道 深井駅 徒歩24分
価格 7,280万円
間取り 店舗部分+3LDK
現行年間収入 現行利回り
想定年間収入 想定利回り
現況 自己使用中 引渡し可能年月 相談
土地面積 210.49m2(63.6坪) 登記簿 建物延面積 179.45m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2003年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有(敷地内) 空5台 
接道状況 北西約8.0m公道、間口:約10.2m 北東約10.0m公道、間口:約13.6m
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限:準防火地域、第2種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、文化財保護法
備考 ■2023年1月リフォーム済(外壁塗装 )特定行政庁の指定する角地であるため、建ぺい率が10%緩和されます。
■事業用向き:1階:整骨院 2階:居住スペース
物件番号 Bsk240449
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。