マンション
グラントゥルース巣鴨
価格
2,950万円
想定利回り
4.18%
間取り
1K
専有面積
21.76m²
所在地
東京都豊島区巣鴨１丁目
外観
間取り
- 新宿センター 担当者：溝上 実（みぞかみ まこと）
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン巣鴨1丁目店 距離130m 徒歩2分
リコス巣鴨1丁目店 距離90m 徒歩2分
医療法人社団日心会総合病院一心病院 距離1020m 徒歩13分
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グラントゥルース巣鴨 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨１丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩2分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 2,950万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.76m2（6.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,236,000円 （2024年10月4日確認） |
現行利回り | 4.18% |
| 想定年間収入 | 1,236,000円 | 想定利回り | 4.18% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/12階建 |
| バルコニー | 3.00m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2012年4月 | 総戸数 | 43戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社アクティリンク | ||
| 施工会社 | 日広建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社日本コミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 自転車置場使用料：上段月額200円、下段月額400円・バイク置場：月額4000円・原付バイク置場：月額2000円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj240522 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
