一棟売マンション
大津市大萱７丁目
価格
29,800万円
想定利回り
6.35%
建物面積
832.64m²
土地面積
999.31m²
- 京都北センター 担当者：田坪 慎一郎（たつぼ しんいちろう）
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
- 周辺施設
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ミニストップ大津大萱店 距離400m 徒歩5分
イオンモール草津 距離600m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱７丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 瀬田駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 29,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：40戸 総戸数：40戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.81㎡～最大面積：20.81㎡ | ||
| 間取り | 1K×40戸 | ||
| 現行年間収入 | 18,944,916円 （2024年6月6日確認） |
現行利回り | 6.35% |
| 想定年間収入 | 18,944,916円 | 想定利回り | 6.35% |
| 賃貸状況 | 2039年6月まで株式会社レオパレス21にてサブリース契約締結中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 999.31m2（302.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 832.64m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 2009年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東約6.0m公道、間口：約6.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bkk240298 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
