店舗事務所
台東区下谷２丁目
価格
28,500万円
想定利回り
5.73%
建物面積
239.11m²
土地面積
60.24m²
外観
間取
- 上野センター 担当者：溝口 祐真（みぞぐち ゆうしん）
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 ホテル・旅館用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区下谷２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分 |
||
| 価格 | 28,500万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 16,344,000円 | 想定利回り | 5.73% |
| 賃貸状況 | 全室空室引渡し | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2024年12月上旬以降 |
| 土地面積 | 60.24m2（18.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 239.11m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2024年11月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 700%・500% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南14.9m公道、間口：5.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■投資用向き：事務所・店舗以外でも民泊利用も検討ください(各条例等遵守のこと) ■建築確認番号：JAIC2023X0650A2 | ||
| 物件番号 | Bun240661 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
