マンション
南青山コンド
価格
2,800万円
間取り
1K
専有面積
25.92m²
所在地
東京都港区南青山２丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 自由が丘センター 担当者：横山 大輔（よこやま だいすけ）
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◆3路線利用可
東京地下鉄半蔵門線・東京地下鉄銀座線・東京都大江戸線「青山一丁目」駅徒歩4分
◆リフォーム工事実施
2024年9月：給湯器交換
2024年5月：クロス貼替
2020年6月：飾り棚・ピクチャーレール設置・フロアータイル交換、シャワー付き混合水栓交換
◆コンビニ・スーパー徒歩5分以内
「ポプラ青山2丁目店」徒歩4分
「まいばすけっと青山一丁目店」徒歩4分
お気軽に担当の横山(よこやま)までお問合わせください！
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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ポプラ青山2丁目店 距離290m 徒歩4分
まいばすけっと青山一丁目店 距離320m 徒歩4分
医療法人財団順和会山王メディカルセンター 距離490m 徒歩7分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 南青山コンド | ||
| 所在地 | 東京都港区南青山２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,800万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.92m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,320,000円 （2024年10月1日確認） |
現行利回り | 4.71% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/6階建 |
| バルコニー | 4.32m2 | 主要採光方向 | 北西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1972年8月 | 総戸数 | 42戸 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：3,890円/月 借地満了年月：2031年12月 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 7,960円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
口座振替手数料：160円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | マンション・サポート株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2020年6月リフォーム済（飾り棚・ピクチャーレール設置・フロアータイル交換、シャワー付き混合水栓交換【2024年5月】クロス貼替【2024年9月】給湯器交換）管理員の勤務形態：月～土の午前中 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bjg240413 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
