一棟売マンション
足立区扇１丁目
価格
22,500万円
想定利回り
3.98%
建物面積
462.97m²
土地面積
426.83m²
東京都足立区扇１丁目
東京都足立区扇１丁目
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇１丁目 | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩8分 |
||
| 価格 | 22,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：52.94㎡～最大面積：62.79㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 8,955,000円 | 現行利回り | 3.58% |
| 想定年間収入 | 8,955,000円 | 想定利回り | 3.98% |
| 賃貸状況 | 空戸数0戸／総戸数8戸 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 土地面積 | 426.83m2（129.1坪） | 建物延面積 | 462.97m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2018年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | サブリース中 ※引渡し可能年月：売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載の引渡し年月より早くお渡しできる可能性がございます。 ■投資用向き：上記賃料はサブリースの賃料です。 |
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| 物件番号 | A00982204 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
