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マンション

元代々木桜苑マンション

価格

5,100万円

想定利回り

4.00%

間取り

1LDK

専有面積

56.93m²

所在地

東京都渋谷区元代々木町

現地外観写真

おすすめポイント

担当者からのひと言　目黒センター　担当者：竪石　大樹（たていし　ひろき）: ・オーナーチェンジ物件

・過去の修繕履歴（売主様ヒアリングによる。）
2023年7月頃　玄関ドアポスト、トイレドアノブの補修工事
2019年6月頃　エアコン取替（LDK）「ダイキン（12畳用）S36WTCXS-W」
2017年2月頃　給湯器交換工事

・3駅3路線利用可能
小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩6分
東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
京王電鉄京王線「初台」駅徒歩11分

・角部屋

・7階建6階部分

・専有面積56.93㎡

担当店舗

目黒センター

東京都品川区上大崎２丁目２５番５号久米ビル２階　
TEL：03-5437-1801

物件の魅力

周辺施設: オーケー初台店　距離190m　徒歩3分
ローソン渋谷元代々木町店　距離150m　徒歩2分
セブンイレブン初台店　距離380m　徒歩5分

物件概要

更新日：2024年10月31日　次回更新予定日：2024年11月14日

物件用途	マンション用
マンション名	元代々木桜苑マンション
所在地	東京都渋谷区元代々木町
交通	小田急小田原線　代々木八幡駅　徒歩6分東京メトロ千代田線　代々木公園駅　徒歩8分京王線　初台駅　徒歩11分
価格	5,100万円
間取り	1LDK	専有面積	56.93m²（17.2坪）　壁芯
現行年間収入	2,040,000円（2024年9月28日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	2,040,000円	想定利回り	4.00%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年11月上旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/7階地下1階建
バルコニー	8.82m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1982年4月	総戸数	21戸
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	16,100円/月	修繕積立金	14,230円/月
駐車場	無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社	辰建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：オーナーチェンジ物件 ■管理組合：あり
物件番号	Bhd240402

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。