一棟売アパート
横浜市旭区二俣川２丁目
価格
6,360万円
想定利回り
6.00%
建物面積
105.02m²
土地面積
117.80m²
現地写真（2024年9月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第二センター 担当者：渡辺 俊一（わたなべ しゅんいち）
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【横浜市旭区二俣川二丁目アパート】
～5世帯満室稼働中～
◇相鉄線「二俣川」駅より徒歩9分
◆建物延床面積105.02㎡
◇木造2階建
◆建ぺい率60％、容積率200％
◇満室時想定利回り6.0％
◆満室時想定年間収入3,816,000円
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担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン横浜二俣川2丁目店 距離320m 徒歩4分
西友二俣川店 距離460m 徒歩6分
横浜万騎が原郵便局 距離370m 徒歩5分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目 | ||
| 交通 | 相鉄本線 二俣川駅 徒歩9分 相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 6,360万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.08㎡～最大面積：31.05㎡ | ||
| 間取り | 1R×4戸 1K×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,816,000円 （2024年9月1日確認） |
現行利回り | 6.00% |
| 想定年間収入 | 3,816,000円 | 想定利回り | 6.00% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 117.80m2（35.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 105.02m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南東6.5m公道、間口：約8.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、宅地造成等規制法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Byn240587 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
