マンション
コスモ浦和南ファーストステージ
価格
2,080万円
想定利回り
6.92%
間取り
3LDK
専有面積
69.69m²
所在地
埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
外観【現地写真2024年10月撮影】
間取図
- 浦和センター 担当者：渡邊 昌伸（わたなべ あきのぶ）
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
-
セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店 距離430m 徒歩6分
スーパーバリュー南浦和店 距離570m 徒歩8分
コープ南浦和店 距離720m 徒歩9分
物件概要
更新日：2024年11月28日 次回更新予定日：2024年12月12日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | コスモ浦和南ファーストステージ | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 2,080万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.69m2（21.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,440,000円 （2024年10月1日確認） |
現行利回り | 6.92% |
| 想定年間収入 | 1,440,000円 | 想定利回り | 6.92% |
| 賃貸状況 | 令和6年6月24日～令和9年6月23日までの3年の定期借家契約です。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/8階建 |
| バルコニー | 14.20m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1986年3月 | 総戸数 | 95戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
地震保険料：520円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | エレベーター停止階は1，4，7階です。 ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Suw240666 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
