一棟売マンション
名古屋市中区千代田５丁目
価格
56,000万円
想定利回り
6.43%
建物面積
1457.30m²
土地面積
284.62m²
愛知県名古屋市中区千代田５丁目
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年12月22日 次回更新予定日：2025年1月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田５丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 56,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：48戸 住戸以外：2戸 総戸数：50戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：24.64㎡～最大面積：62.80㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 32,436,000円 | 現行利回り | 5.79% |
| 想定年間収入 | 36,036,000円 | 想定利回り | 6.43% |
| 賃貸状況 | 空戸数6戸／総戸数50戸 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2025年2月下旬以降 |
| 土地面積 | 284.62m2（86.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1457.30m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート/9階建 | 建築年月 | 1998年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 西側道路：都市計画道路（整備済） 【公法規制】都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、西側道路境界から１１ｍまでの範囲は防火地域・それ以外は準防火地域。駐車場整備地区、特定用途誘導地区、緑化地区 ■投資用向き：■事務所（４０．８５㎡）１戸＋店舗（６２．８０㎡）１戸＋１Ｋ（２４．６４㎡、２６．３８㎡）４８戸 計５０戸 ■満室想定利回り６．４３％ |
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| 物件番号 | A00981274 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
