一棟売アパート
菊池郡大津町大字杉水
価格
14,000万円
想定利回り
5.91%
建物面積
385.71m²
土地面積
573.49m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：松永 敬範（まつなが たかのり）
- 菊池郡大津町杉水にて、木造３階建アパートの売却依頼をお受けいたしました。２０２３年１０月築となっており、敷地面積も５７３．４９平米あります。投資用としてのご検討はいかがでしょうか。
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン菊池大津杉水店 距離1930m 徒歩25分
セブンイレブン熊本大津杉水店 距離1820m 徒歩23分
物件概要
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日
| 物件用途 | アパート用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字杉水 | ||
| 交通 | JR豊肥本線 原水駅 徒歩58分 JR豊肥本線 肥後大津駅 徒歩63分 |
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| 価格 | 14,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：31.86㎡～最大面積：31.86㎡ | ||
| 間取り | 1K×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,287,200円 （2024年9月19日確認） |
現行利回り | 5.91% |
| 想定年間収入 | 8,287,200円 | 想定利回り | 5.91% |
| 賃貸状況 | 上記賃料に、駐車場賃料収入（月額合計39,600円）および自動販売機売上による収入（月額3,000円）を含みます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 573.49m2（173.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 385.71m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2023年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 南西4.0m公道、間口：19.0m 北東4.0m公道、間口：19.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 二方向接道。「新迫集会所」バス停まで７９０ｍ（徒歩１０分）。現況満室。敷地内駐車場１００％確保。 |
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| 物件番号 | Bkm240401 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
