一戸建て
世田谷区桜新町１丁目
価格
14,980万円
想定利回り
2.88%
間取り
3LDK
建物面積
96.88m²
土地面積
115.29m²
外観
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町１丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩2分 |
||
| 価格 | 14,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 4,320,000円 | 想定利回り | 2.88% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 115.29m2（34.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 96.88m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2018年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・賃料360，000／月額 利回り2.88％（2026年3月まで）・想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を 購入価格で除して求めた表面利回りです。 想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。 (計算式) 想定利回り（年）＝(（想定賃料＋共益費等）)×12ヶ月÷購入価格／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度 |
||
| 物件番号 | NE75Q9009 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
